求解答北京买房可以贷款多少？要去哪里办理

求解答北京买房可以贷款多少？要去哪里办理

东莞买房第一套房首付三成，第二套房首付五成；如果是公积金的话，第一套普通住房，90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。

首套房贷款根据北京市的住房限购政策,北京户口的已婚家庭只能购买最多两套住宅(商住两用不算套数,在京军警视同北京户口),非北京户口的满五年纳税、社保家庭,以及单身家庭(包括离婚)都只能购买最多一套住宅。而对于自住型商品房来说,每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房,也就是一套房。以后即便离婚,名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。买过自住型商品房的家庭,成员中满25岁的孩子,可以独立成户,获得购买自住型商品房资格。自住型商品房申购过程中,保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

“北京伟嘉安捷”解答：如果首套房公积金贷款已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，贷款利率为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）。.二套房还能公积金贷款吗（需要还清首套贷款吗？）北京规定，二套房使用公积金贷款仅限于人均住房建筑面积小于29.4平方米的缴存职工家庭。不符合条件的话，是不能申请的。

如果买房子，会根据贷款多少在已有的公积金里部分或全部提取。

可以买房的，您的纳税和社保不满足条件。但是北京集体户口是可以的。并可以用公积金贷款

北京公积金能在天津贷款买房吗：不能 （1）北京的公积金只能在北京买房用 （2）购房地不限购即可，与户口无关 （3）没有影响 （4）不可以首付，除非你通过其他渠道将公积金取出来。因为提取公积金需要购房发票或租房证明。 （5）可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房证明了。 （6）可以再次提取，最快可次月提取 (7)非北京户口需要5年

北京买房贷款额度最高为80万， 目前，购买首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元;购买第二套普通自住住房的，贷款最高额度仍为80万元。具体贷款额度的确定方法： 1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。 价格来源网络，仅供参考!

根据你的收入水平和贷款年限，以及根据你所要购买房子的位置和大小而定， 1.看你公积金账户有多少钱，一般情况下，账户有1万可以贷款10万。目前一般适用额度基本公式是：（公积金月缴交额/公积金缴交比例）*12*贷款年限*当地公积金贷款系数 2.首套房付3成贷7成，最多30年以上报价来源于网络，仅供参考希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。