2017外地人武汉买房资格需要满足哪些？

2017外地人武汉买房资格需要满足哪些？

一、外地人在武汉买房条件有哪些?

根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。二、外地人在武汉买房条件对于贷款提交材料在已婚、未婚如何区别对待?

1,已婚的需要提供材料如下：(1)借款人夫妻双方身份证明(2)借款人夫妻双方户籍证明(3)借款人夫妻双方结婚证明(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水(6)本行开户的还款账户(7)购房收具(8)购房合同(9)房管部门出具预告登记证

2,未婚的需要提供材料如下：(1)借款人及共同申请人身份证明(2)借款人及共同申请人户籍证明(3)借款人及共同申请人婚姻证明(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水(6)本行开户的还款账户(7)购房收具(8)购房合同(9)房管部门出具预告登记证三、满足外地人在武汉买房条件，需要具备哪些基本要求?

基本要求

1，借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)

2，首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理

3,负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%

4,信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款四、外地人在武汉买房条件对落户是如何限制?

根据目前的外地人在武汉买房条件，武汉的购房政策，户口在武汉的话，全款或者贷款都不需要社保，仅需要个人身份证，户口本，单身证明，贷款需要补充近半年流水，(建议购房前半年每个月尽可能增加个人进账，方便做贷款)另外收入证明找个公司给你盖个公章，证明你在他们公司工作，有正当职业即可!

目前转户口的原则是：所购房面积100平米以上，总价50万以上，所以你的40万肯定要做按揭才能买个各方面都满意的房子。

另外武汉市户口还可以享受一定的贷款优惠，目前武汉市户口购首套房走基本利率。

先需要有购房资格，提交社保或个税证明；没有购房资格就不能买房，更加不能通过买房落户。

一，外地户籍想在武汉买房的条件：
1，先需要有购房资格，提交社保或个税证明；
2，没有购房资格就不能买房，更加不能通过买房落户。
二，在武汉市买房落户的条件：(参照武汉市相关规定)：
1，在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口;
2，在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。