谁熟悉什么是回迁房？谁能够指点一下？

谁熟悉什么是回迁房？谁能够指点一下？

回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

1、回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。

商品房就是由发展商自己出售的房子． ?? 如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样． ?? 如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险． ?? 但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算． 希望我的回答可以帮助到您。