上海买房需要什么条件

上海买房需要什么条件

问题一：外地人在上海买房子要什么要求？ 外地人上海买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:
地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！
二、外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。
2：本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 点击查看:上海户口评分标准 无房者不必买房再落户 居转户可挂靠人才中心
●持《上海市居住证》落户 2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。问题二：2015年外地人在上海买房要什么条件 2015年外地人在上海买房需要满足三个条件
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在上海本地无房；
3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳24个月以上的社保或个税缴纳证明
（一次性补交的不予承认）
满足条件想买新房可以到云燕安家上看看，都是上海各区的新房，在线参加看房团可以专车接送，还可以体验手机实境看房，节省实地看房时间，让买房更方便问题三：外地人在上海买房要具备什么条件 按政策规定缴15个月社保是不可以购买的。外地人上海买房条件如下：
1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。
2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。（注意：是累计不是连续。）
3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。问题四：在上海买房子需要满足哪些条件 上海人政策:
1：单身可买一套（和父母在一起两套以下（含两套）不算套数）
2：结婚可买两套（单方和父母不超过2套，双方不超过4套，自己名字有独立产证有一套算一套）
3：未成年子女产证上有名字的，套数算父母的
注：此处所说套数必须在11年2月1日之前，之后的有一套算一套
外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：
一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；
二是该家庭在沪无房；
三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。问题五：外地户口上海买房需要什么条件 在上海工作,满一年有一年的税单或社保,并且是非单身才可以,单身外地人不可以在上海买房.且拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。问题六：外地人在上海买房资格是什么条件? 根据最新的上海外地户口购房政策：
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。
符合下面几种条件的，房产税可优惠：
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
外地人在上海买房的相关政策
根据住房限售政策规定，外地人在上海买房需要满足以下条件：第一，为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。第二，非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。
非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。
上海限购令内容规定：暂定在上海市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
对在上海已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
希望以上内容对你有所帮助。问题七：在上海买房需要什么条件吗？ 外地户籍在上海购房资格：已婚，在上海近63个月缴纳社保满60个月。希望可以帮助到你，望采纳问题八：上海买房子需要满足哪些条件 一、外地人上海买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:
地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！问题九：上海买房都有什么要求，怎么样能取得上海户口 全国的户口就数北京上罚的户口最难整，这还不是钱的事，因为钱多的人很多，买房的话，无非就是社保啊，纳税证明，或者暂住证的问题，买房资格网上一查很清楚的，这个远远没有获得户口的难度大，想获得户口，只有找人挂靠或者你从事的职业属于上海市特殊人才或者海外人才引进，说白了高端人才特种行业引进的那种，具体有什么具体政策的，你去市公安局户籍科去咨询，或者人家会有细则的，你会清楚的，不过难的很，像北京那么大，不停的缩小规模，近年来2000个名额，往下分配，到一些大型公司，外企，公务员，企事业单位，极好的就是1、2个名额，竞争激烈可想而知。