部分银行勒紧腰带暂停贷款,首套房商贷利率提高几成？要满足什么

部分银行勒紧腰带暂停贷款,首套房商贷利率提高几成？要满足什么

2016徐州首套房贷款利率上浮10%-15%、现在商业贷款:6.56-7.05不等。公积金:4.7-5.10不等。现在首付要求最低30%、最高40%。徐州首套房贷款利率是可以打折的,不过你需要购买银行的一些理财产品。公积金和商贷的利率是不同的,不能一起使用。

资金紧张下，银行四处挪腾资金。记者从银行了解到，部分银行已经暂停部分零售贷款业务，已批贷款也放慢放款速度。部分银行还提高了贷款利率，将资金成本转嫁给企业和购买者。 贷款批下来得等到7月以后 某股份制银行近日已通过短信通知方式，要求相关分行暂停部分零售贷款发放。该行人士称，零售贷款没太多利润，每次资金紧张，首先受到影响的就是零售业务贷款。 据了解，收紧零售贷款的不止一家银行。以零售贷款大头的房贷业务为例，在北京房贷业务难办的现象再次出现。某大行客户经理表示，现在是整个银行间的资金链紧张，资金基本都是只进不出，现在申请贷款都要排队等，最少也得1个月之后。 链家地产[微博]中介告诉记者，此前成交的一些房子也被卡住没办贷款，现在住房贷款审批都停滞了。以往通常在20天上下，现在放贷时间就说不好了。 此外，已有部分股份制银行暂停票据贴现业务。银行的票据贴现业务，相当于是放款业务。对持票人来说，贴现是将未到期的票据卖给银行以获得流动性。 上述股份制银行人士称，虽然知道季末资金肯定会紧张，但没想到会到这种程度。上半月放贷较多，原本预计央行会释放流动性，但事与愿违。现在全行上下都在“找钱”、“筹钱”，得先过了6月底这个口子再说，新的贷款额度预计都得等到7月上旬之后。 部分银行首套房商业贷款提至基准 除了无款可放，由于银行资金成本高涨，贷款利率也随之上涨。 银行人士称，现在新的企业客户申请贷款都批不下来，老客户还能试试，但利率可能会较之前有所上涨。银行缺钱了，要想从银行获得贷款自然得付出更高的利息。 记者昨天咨询一贷款中介，企业一年期贷款利率已升至10%，而上周只有7.8%上下。 房贷的业务利率上涨更为明显。现在北京很多银行对首次购房商业贷款的优惠都从8.5折提高到9折或9.5折，部分银行已经提至基准。 民生证券研究院副院长管清友称，假如资金紧张局面得不到缓解，部分资金依赖同业拆借的商业银行势必要转嫁成本，将对企业的贷款利率提高。

首套房贷款分为公积金贷款和商贷。公积金贷款，首套住房贷款利率是4.5%。商业贷款，首套房贷款利率是6.55%。期望能帮到您

五年以上商业贷款基准利率为6.15%，最新房贷利率已降至4.9%多家银行首套房贷款实行30%首付，只有少数银行如农业银行执行25%的首付比例，而且还要具备一定的条件；在二套房的商贷政策上，大多数银行规定首付四成。

一：客户（以家庭为单位）购买首套住房或客户家庭名下有一套房，但房贷已全部结清，再次购房：用纯商业贷款的，首付25%，贷75%，利率执行基准，即：5.15%用纯公积金贷款的，首付20%，贷80%，利率执行基准，即：3.25%用公积金+商业组合贷款的，首付25%，贷75%，利率执行基准。 二：客户家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再次购房：纯商业贷款：首付40%，贷60%，利率上浮10%，即5.665%纯公积金贷款：首付30%，贷70%，利率执行基准，即3.25%公积金+商业组合贷款的，首付40%，贷60%，商贷部分上浮10%即5.665%，公积金部分执行基准3.25%。 三：客户家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房用：纯商业贷款，可按首套，首付25%，贷75%，利率执行基准利率，即5.15%公积金及混合不能贷。 四：客户家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房：用商业贷款的，按二套，首付40%，贷60%，利率上浮10%公积金及混合不能贷。 五：客户家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房不能办理贷款。注：部分驻济银行已出政策，首套可按25%首付。