买复式楼应注意什么

买复式楼应注意什么

复式其实感觉就是要注意层高吧，有一些层高住起来很压抑的，这些不能买的，而且层高高的，一般都是面积会增算很多的；
复式楼：指的是上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定义的。如：有的楼盘开发商打着复式的旗号(层高4.9米)，实际上不属于国家规定的复式标准。复式最显著的特点是楼上楼下都算面积。
1、常规住宅层高2.8米，扣除楼板净高大概在2.6米左右，楼主说的一层高2.6米是不是净高，没明确；但按照标准来看，室内净高保证大于2.2米就是符合要求的；2、阁楼部分（复式二层）利用屋顶的部分，净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积；3、复式和跃层只是文字上的不同，没什么大区别；不过一般来说，下层已具备居住所有功能，上层只是利用斜屋顶等多余空间作出的多余房间，这种形式一般叫复式，而一般上下层在一起才能组成居住的所有功能的形式叫跃层。

楼中楼验收，和单层楼，差别不大。楼梯是否包括，要看合同如何约定。验收时，注意楼中楼往往在最顶层，注意漏水的问题。