合同违约金！！！！！！！！！！

我和人签订购房合同，时没有注明违约金的赔付问题，如果有一方违约的话。违约金要赔付吗？违约金是怎么赔付的？

首先，可以确定的是，你不可以要求支付违约金，因为违约金是双方在合同签订之时或在签订之后履行完毕之前双方所作的协商。按照你提供的资料，你们的合同中并未有协商违约金的条款。（注，违约金不同于订金，订金不能超过标的款的20%）

其次，你可以要求对方赔偿，赔偿不具备惩罚性，只具备补偿性，赔偿的范围为“全部损失”即为可得利益损失。

最后，购房合同的成立与生效具备特殊性，即要登记后才发生物权的转移。

违约金一般是参考你的损失，不具有惩罚性，由双方自行约定，20%-30%左右

根据合同法的公平原则，如果没有注明违约金的赔付，当发生违约情形时，违约方应当要赔付违约金。违约金的金额应当根据被违约方实际所遭受的损害为参考标准进行赔付。当然，在现实生活中，一般会首先采取双方协商的方法确认违约金的赔付方法和金额。