重庆建设银行房贷上涨

贷款24万 30年 现在月还款1850左右。听说明年又要上涨。明年月供多少。我能不能换一个银行。 建行给我打折没有。。

你的贷款已经是最新利率了，明年不会上涨的。换了哪个银行都一样，打折已成为过去了，目前没有利率打折的银行。

存量房贷是指本次房贷新政执行前已办理了房贷并获得放款，但仍有尚未还清的余款部分。中行重庆分行不对存量房贷政策做调整，也就意味着去年7折利率优惠开始实施时，购买“改善型住房”并且享受到7折利率优惠的市民将不被视作“二套房”上调利率。银行人士算了一笔账，如果是去年购买改善型住房30万贷款20年，利率享受7折（目前银行基准利率为5.94%）优惠，那么每月还款额为1843.01元，20年总还款额为442323.49元，其中利息142323.49元。如果被算作二套房，利率上升至基准利率的1.1倍，那么每月还款额为2242.73元，20年总还款额为538254.84元，其中利息238254.84元。两相比较，20年下来将多还9.5万元的利息。

每个月还的款以当月的国家利率为准。好像每个银行都一样的吧。这个你可以去打听一下。不过再说上调利率的话也不会变多少了，今年已经很高了。