办房产证都需要交什么费用？一套房和二套房有什么区别

办房产证都需要交什么费用？一套房和二套房有什么区别

一般情况讲，大体有以下区别：
1、一手：公共维修基金、契税
2、二手：契税、个人所得税、营业税
不管一手还是二手贷款还会有担保费，贷款服务费。另外还有一些其他的小费用。另外根据房子产权性质等条件，还有有土地出让金、增值税、综合地价款等费用。
（根据地区不通，有的交费用是个交个的，单有的地区全部都有客户承担

首套房：公共维修基金、契税、印花税等等。 二套房：在首套房基础之上，要另外多缴税。因为国家现在针对二套及以上的房子要征收房产税。 随州房产在线 专业的房产门户网站

一手房：1.契税3%（房款），2.（购房面积）每平米3元，3.维修基金1%，4公证费5工本费二手房：1.营业税5.65%（房款），过5年差额的，没过5年全额的，2。契税，3。每平米6元（对方一般也是你出），4评估费。5个人所得税（如果过5年且是原房主家庭的唯一住宅不用交）6工本费不贷款过户第一套和二套没什么区别。天津本地户口可以买两套，如果外地户口就只能买一套。