物权行为的独立性与无因性

物权行为的独立性与无因性

哎，这个问题想要搞清楚，你看论文可能只会更加糊涂。。。因为很多人都反对无因性，物权的独立性也受到质疑了
从传统观点来看，我的理解是：
独立性主要是指物权的转移不依赖于其他关系的发生，尤其是指债。
这个在买卖合同中表现得很明显
关于孳息和风险的转移并不完全和所有权的转移一致，特别是在简易交付和占有改定等拟制交易的情况下表现的更为明显。由此可以论证物权行为的独立性
而无因性相对好理解些。就是物权以公示方式加以证明。具体的公示又分为不动产的登记公示和动产的占有公示两类，但无论是哪一种，只要公示了，就可以让第三人相信该物的所有权归属，在接下来发生物权转移，就不考虑其物权取得的原因。
所谓无因，主要就是取得物权的原因不作为考量物权合法性的标准。这主要是为了适应市场经济商品买卖而制定的
但现在已经有了善意取得制度和物权请求权制度加以保护，无因性有多大实用价值实在……
简单的理解一下，举个例子
去买东西，传统的说是个债权履行行为。按照物权无因性，就把这个交易行为分为三个步骤
卖方买方订立买卖合同的债权行为，买方转移价款的物权转让行为，卖方转移物品的物权转让行为
无权独立性和无因性就是说，债权合同的效力不影响物权效力。
比如，交易发生后，发现卖方是偷来的赃款，也就是说合同存在无效的可能，那么这个效力不影响已经发生的物权转让效力。卖方赔款给物品的合法主人，主人不能追究物品，因为物权独立性，买方已经取得物品的所有权。物权无因性我国不承认。但是我国有善意保护制度，完全可以解决现实中的问题。
理论上理解一下
独立性主要是指物权的转移不依赖于其他关系的发生，尤其是指债。
这个在买卖合同中表现得很明显
关于孳息和风险的转移并不完全和所有权的转移一致，特别是在简易交付和占有改定等拟制交易的情况下表现的更为明显。由此可以论证物权行为的独立性
而无因性相对好理解些。就是物权以公示方式加以证明。具体的公示又分为不动产的登记公示和动产的占有公示两类，但无论是哪一种，只要公示了，就可以让第三人相信该物的所有权归属，在接下来发生物权转移，就不考虑其物权取得的原因。
所谓无因，主要就是取得物权的原因不作为考量物权合法性的标准。这主要是为了适应市场经济商品买卖而制定的...补充：你关于独立性的理解不错.…但是无因性的理解不对，只有善意取得的才对物上返还请求权产生抗辩…
参考资料：zhidao.baidu.com/...=query...余下全文>>