有贷款的房子能再办理抵押贷款吗？贷款过的房子如何办抵押贷款？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-13 18:19

提问者网友：轮囘Li巡影
2021-10-13 11:36

最佳答案

五星知识达人网友：由着我着迷
2021-10-13 12:44

您好，有贷款的房子再次办理抵押贷款属于二次抵押，现在大部分银行已经不接受二抵，如果您第一次抵押的贷款金额不多，您可以考虑把之前第一次抵押的贷款还清，然后重新抵押，这样可选择的银行比较多。

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1楼网友：玩家
2021-10-13 15:44

您好，很高兴为您解答！一般有贷款的房子再办理抵押就属于二抵，想办理这抵押的一般银行是不接的，但是也有个别银行可以做，但是也要看您已经抵押了多少钱，假如抵押额已经与市值接近，银行就不会再为您办理抵押了。另外，市场上的担保公司可以办理二抵，但是一般利率等会比较高，并且抵押风险也较高，不建议您这么做。望您采纳

2楼网友：長槍戰八方
2021-10-13 14:52

您好，如果房子有贷款，目前也已拿到了房产证，总的抵押额度没有超过房屋的评估值（贷款评估公司出具的评估报告价格）是可以再次贷款的。有的银行可以做，有的银行不可以做，具体的建议您可以咨询下各大银行的相关政策。以上信息供您参考，希望能帮到您！

3楼网友：话散在刀尖上
2021-10-13 14:03

有贷款的房子再办理抵押贷款属于二抵，目前这类业务一般银行是不接的，但是也有个别银行可以做，这个就需要您到银行做具体咨询了，但是也要看您已经抵押了多少钱，假如抵押额已经与市值接近，银行就不会再为您办理抵押了。另外，市场上的担保公司可以办理二抵，但是一般利率等会比较高，并且抵押风险也较高，不建议您这么做。希望我的回答能够帮到您，望采纳

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