房子断供会怎么样

房子断供会怎么样

问题一：按揭房断供结果会是怎样？ 让银行把房子拍卖后还贷，各个地方规定不一样，有的是开发商回收，把钱给银行，你首付的款项，可能不会全数归还你，还有就是你可能被列入黑名单，以后不会有银行贷款给你。
你的房子将在三个月以后被银行查封，并且随时拍卖。拍卖款项以首先还银行款项为首要条件，至于房屋拍卖价格就不好确定了，说不定比市场价格的很多。其次你将被中国人民银行系统列为黑名单，长期不能受理你的在银行的贷款业务。问题二：弃房断供不可取 房子断供会怎么样 断供达到一定期限（不同银行有不同的规定），银行就会起诉借款人，最终法院会随机选择拍卖公司拍卖此房。拍卖所得款中，银行拿走借款人未还清的贷款本金，利息及滞纳金，剩下的钱给借款人。
同时，借款人也进入了央行的不良征信系统（也就是贷款黑名单），五年之内不能申请任何贷款，个人信用受到了严重影响。问题三：房贷断供以后，银行会怎么处理房子 简单点说只要你不再还钱，达到一定时间，就会拍卖。基本程序银行会起诉，法院查封，进行拍卖，拍卖所得还银行贷款，剩余部分给你。只要房子是升值的你的首付款应该不会打水漂，但是以后你将不能再向银行拿贷款了。问题四：房子烂尾了房贷怎么办 烂尾楼可以断供吗 1、烂尾楼不可以断供。
2、楼房烂尾是你与开发商的事，开发商违约，你可以向开发商提起诉讼。
3、还款是你与银行的事。银行已经贷款给你，银行没有违约。问题五：我想弃房断供 别断供啊，那样你的个人信用就受影响了。黑名单的有效期可是5年啊。
找房屋中介，看看挂牌出售行不行。虽然没有房产证，虽然有贷款不好操作，但总比你断供，个人信用受影响好吧。问题六：我的房子供不起了怎么办？房子断供多长时间银行收回房子 您好，如果“断供”会受到以下后果
第一，解除借款合同，提前全额还贷.
第二，合同全面违约，承担巨额违约。因借款人违反合同主要条款，须承担全部的违约责任:借款人须偿还利息，另外还要承担高额违约金和银行为实现债权所须花费的律师代理、诉讼、鉴定拍卖等费用。
第三，“断供”者可能血本无归。目前伴随房价大降、二手房交易受阻的情况，“断供”房经过银行诉讼、法院拍卖大幅降低价格，扣除利息、违约金诉讼、拍卖等，极有可能出现拍卖所得已不足以归还贷款本金及利息等。
另外，断供除了导致购房者经济上的损失和法律上的责任之外，由于目前银行已逐步导入和完善征信系统，所以还涉及一个个人信用的问题。
也可以向银行提出申请，比如你期限是二十年，可以多加五年，就是每个月你还2000 ，以后还1600就可以了。这是银行的底线，希望楼主三思，不要断供。
“购房是人生大事，一定要量力而行。
望采纳问题七：购房者的房贷断供了会产生怎样的后果 如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。问题八：按揭买房如果房屋断供了会有什么后果 如果不还或者推迟还款，属于违约行为，承担违约责任。也会造成逾期，补交相应的罚息。
应补交欠款并与对方联系说明缘由，并非恶意推迟。若恶意欠款不还，除受到高额罚息以外，还会引起法律纠纷。
逾期还款：
1、承担高额罚息。
2、造成法律纠纷。
3、在全国征信系统中留下“信用污点”。
违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。《合同法》第七章第一百零七条、第一百零八条对贷款不还：
债务人欠款，债权人可以直接要求对方偿还，如果对方拒绝，触犯《民事诉讼法》的管理规定，债权人可以去法院起诉，由法院判决对方归还欠款 。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。问题九：断供的购房者说 深圳的小邱最近面临异常痛苦的抉择：房子要不要“断供”？更严重的是精神压力太大，“这事已经让我有点神经兮兮了”。小邱是在表哥的影响下开始“炒房”的。2007年5月，表哥想买套房子给父母住。他看中一套总价52万元的房子，就支付了4万元定金。没过多久，由于父母对房子不满意，表哥就委托售楼处把房子转让出去。不料想，刚把风声放出去，立即就有多个买家争抢，有人出价56万。结果，除去给中介的费用，表哥净赚了3万多。表哥挣的“快钱”让小邱好生羡慕，他决定如法炮制。经过一段时间的研究，小邱最后在去年7月以1.6万元/平米的价格买入一套50多平米的房子，贷款七成，月供5000多元。虽然月供占到他月收入的六成多，但他感到的只有兴奋。接下来的几个月，小邱每次登陆社区论坛，都能听到房价又涨了的消息。基于对楼市坚定的信心，虽然曾经有机会以1.8万元/平米的价格将房子出手，小邱却不为所动。他的目标价位已经从1.8万元/平米涨到了2万元/平米。因为他看到，旁边一个楼盘的开盘均价已达到2万元/平米，部分单元的价格直逼2.5万元/平米。甜蜜的日子只过了半年。2008年元旦过后，小邱突然感觉气氛不对。社区论坛里突然出现了1.6万元/平米转让房子的帖子。他开始疯狂收集关于房价走势的分析资料，希望找出房价不会大跌的理由。而北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆2007年的讲话，是小邱最愿意看到的预测之一。徐滇庆说，购房者、拥有住房的人、房地产开发商、地方政府和新闻媒体是推动房价上升的力量，这些力量都很强大，所以没有不上涨的理由。房价下跌的几个主要原因都不具备，包括产业转移、经济萧条、利率和汇率上升、土地政策放松、政府干预、金融危机等。2008年2月，小邱房子所在的楼盘三期开盘，带2000元/平米精装修的房子均价也仅有1.2万元/平米左右，而且还有认购97折、7天内签约98折等额外优惠。这样算下来，三期房子均价已在每平米万元以下，相对于小邱的买入价格1.6万元/平米，等于缩水了将近四成。“负资产”瞬间降临到小邱的身上，这让他一时不知所措。此时，小邱想以每平米1万元以上的价格出手已经不可能了，甚至降到每平米9000元都乏人问津。“我想断供了之，撒手不管。”小邱无奈地说。但到银行一问，却发现事情没有这么简单。工作人员告诉小邱，断供并非明智之举。他给小邱算了一笔账：小邱的房子原值80万，贷款56万，单价1.6万元/平米，现在该房子每平米价格1万元，市场价值仅为50万，已经低于贷款额。更为重要的是，如果小邱选择断供，那么到时的拍卖价比市场价还要低，一般要有10%-20%的折扣，这样算下来，能够收回的房款可能仅有45万，相比56万的贷款额还有10万元左右的差距。最要命的是，银行工作人员告诉他，按照相关法规的规定，银行对按揭贷款是有无限追索权的，这意味着，银行还可以追讨那相差的10万元。也就是说，即使房子被拍卖了，小邱还欠银行10万元。这些钱是必须还的，“我总不能隐姓埋名出走江湖吧”。断不断供？这是摆在小邱面前的一个难题。继续供下去，过高的月供压得他喘不过气来，如果不是仍住在父母家，他早就顶不住了；选择断供，不仅20多万的首付打了水漂，而且还要背上10万元的债务。进退两难之下，小邱只有寄望于房价再次涨起来。但情况似乎并不乐观。小邱说，几天前，深圳市官方的房地产研究中心建议政府出手“救市”，“这就说明，房价要再起来是一件困难的事情”。小邱的女朋友说，“他已成了惊弓之鸟，什么消息都首先从负面的角度来考虑！”
...余下全文>>问题十：如果房贷断供了，会有什么样的后果 如果贷款买房者选择“断供”，从法律角度来讲，没有任何理性可言，还将直接带来两个后果：　　第一，房屋的所有权没有了。　　第二，继续承担违约责任。其后果是要承担相应的法律责任和经济责任。　　贷款买房者“断供”，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。银行会冻结房产，并要求支付违约金。除此之外，仍然要求归还房贷。房贷和违约金加在一起的债务，“断供”者将背负一生。除此之外，“断供”者还将面临长期的信用问题，在个人信用方面是一个严重的污点，今后消费和再次贷款都会受到种种制约。　　经济危机会带来沉重的打击,会是我们的收入减少,原本收入就小，再减小的话，会使我们消费变小,当然会使供房者会有更大的还贷压力.一旦还不起贷款,银行会处理房子,但给银行也增加负担,从而导致银行也负债,这样直接导致投资减少　　房价下跌一步步吞噬了大批业主手中的资产，在租不抵供的情况下，断供成了很多炒房客的选择;而对于自住房业主来说，房价下跌对他们影响其实很小，断供实在是下下策。毕竟，断供会引发一系列问题，个人信贷将产生污点。业主断供，确实会殃及银行。银行不良贷款率上升，意味着应收的利息不能实现，贷出去的本金也有损失，这些都冲减了利润。如果断供很严重，就会影响资本充足率，甚至可能使银行面临再融资。