预售商品房面积差异计算

我合同上是按套内面积算的，也说明了面积差异按套内算，可是开发商还是要按建筑面积来给我算，我当怎么办呢？

一般收取费用都是按建筑面积计算的，因为里面有你分摊的公用系数面积，但是购房合同如果额外表明，那你可以拿合同和开发商进行进一步咨询，或者去当地房管部门咨询

只需要开发商提供当地测绘部门所提供有效的“商品房面积审核证明”，那上面有清楚的套内面积、分摊面积及建筑面积。这样你就可以清楚地了解自己买的房子的真实面积是多少了。