买房时以建筑面积计价，签合同时却按套出售，原因是面积少了3个平方。这该怎么解决？

买房时以建筑面积计价，签合同时却按套出售，原因是面积少了3个平方。这该怎么解决？

您好，双方合同约定的房屋计价方式对双方有约束力，合同已经明确了房屋面积的，如果实际面积与合同面积有差异，差额3%之内的部分据实计算。如果实际面积比合同面积少超过3%，买房者可以退房，不退房的，超过3%的部分开发商双倍返还房价。
如果实际面积超过合同面积3%的，超过部分视为开发商赠与购房人的。

一般重庆都是说套内多少钱一个平方，当然指套内面积。但如果买房子的时候自己要问清楚是不是指套内面积，有的说的是建面。

持购房协议到房管局投诉，没有协议的话就没辙了

房屋不能按套出售，只能按面积出售。现在你可以请求解除房屋买卖合同，并邀请开发商赔偿损失。