大产权70年后怎么办？国家的政策是如何规定的呢？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-10 20:23

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-10-10 07:20

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-10-10 07:48

你好，产权70年，是这块房子的土地使用年限是70年，70年之后国家不可能无偿收回土地的，这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办，。根据2007年10月1日起实施的新的《物权法》第一百四十八条：住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以你不用担心，如果70年后房子仍然可以住，你可以继续住下去。不过相信70年后，住房早就又重新规划拆迁什么的了，不过在拆迁规划后是有补助的。

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1楼网友：野味小生
2021-10-10 09:49

1、土地使用年限：70年。 2、房屋设计使用年限：一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。很多人都把房屋设计使用年限与产权年限混为一谈，这是不对的。打个简单比方：房屋设计使用年限类似于汽车报废年限，你买了一辆汽车也不可能开一辈子对吧，但即使到了报废年限，汽车的权属也是你的。 3、真正的产权年限：这个国家没有规定。有人要问了：就算没有规定房屋的产权年限，那土地年限到了70年怎么办？别担心，就算到了年限，土地上的附着物例如房屋、道路以及其他设施的产权也是属于业主的而不会跟土地一起归了国家。但有一点，谁也没办法把属于自己的房子从属于国家的土地上移走，到时候唯一的办法就是70年后业主再向国家交纳土地出让金，换取另一个70年的土地使用权

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-10 08:36

有人讨论房子的产权年限问题,不管是50年还是70年,都只是一种安慰,实际上是一回事...那么超过50年的房子怎么办呢?有两种可能,,一种是直接报废,二种是请相关专家评估,对结构进行加固。但是按照我国目前的建筑情况,50年后能通过评估并有条件进行加固的住宅

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