购买买卖,如果交易首付带别的所有费用估计要交多少钱?哪位提供一下。
答案:4 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-10-07 21:07
- 提问者网友:世勋超人
- 2021-10-07 17:16
购买买卖,如果交易首付带别的所有费用估计要交多少钱?哪位提供一下。
最佳答案
- 五星知识达人网友:北方的南先生
- 2021-10-07 18:43
房子的买卖也是一种市场商品的买卖,在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,在交完首付款后需缴印花税,购房总价的0.05%
3、基金:房屋维修基金,等到一切手续都办妥后,开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修,假如不缴纳这笔费用,您正当的权益将得不到维护,大多数地方是2%。
4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
5、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,不过都不超过100元
6、《土地使用权证》工本费,各地不一样,不过都不超过100元
7、房屋产权登记费价格整合自网络,请自行核实
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,在交完首付款后需缴印花税,购房总价的0.05%
3、基金:房屋维修基金,等到一切手续都办妥后,开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修,假如不缴纳这笔费用,您正当的权益将得不到维护,大多数地方是2%。
4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
5、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,不过都不超过100元
6、《土地使用权证》工本费,各地不一样,不过都不超过100元
7、房屋产权登记费价格整合自网络,请自行核实
全部回答
- 1楼网友:愁杀梦里人
- 2021-10-07 20:56
有钱就能买吧,假如要贷款,有公积金就行,额度看你公积金的金额决定,相关费用就是二手房交易税费,假如你找中介买的,还要给中介钱
- 2楼网友:舊物识亽
- 2021-10-07 20:11
答:
1、正常的房屋买卖费用:假如房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;
2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。
3、赠与程序:
(1)签订赠与协议;
(2)公证;
(3)到房屋交易中心按要求办理过户。
- 3楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-07 19:52
新房收房时要交哪些费用有很多,实际费用有:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,不过都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,不过都不超过100元
(四)假如按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元新房收房时要要交的费用大约就这些,实际还要一些杂七杂八的费用,不过很多是数目不明,项目不明的一次性费用,就不一一列举了。
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