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我要买房子,房子全款45万,已经提前交付15万,现本人住房公积金存有5万,还有15万存款,请问贷多少钱好

答案:3  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-03-09 22:40
我不太想把存款用来交房款,想装修用,请大家帮忙算一下,贷多少合适?我用住房公积金贷款
我现在收入4500元/月,单位扣个人720元/月,请问我用住房公积金贷款,按我现在的月收入,每个月最高可还款多少钱,有规定吗?
最佳答案
像你这种情况,建议你采用公积金贷款的方式,你现在可以先垫付,也就是用你的存款先交首付,然后用购房合同,或者是你的首付凭证去将你的公积金存款全部提取,也就是说,实际上你的首付有部分是你公积金存款在支付。然后你使用公积金进行贷款,贷款利率会少一些。
至于你问,你贷款多少,要看你是否为首套房,如果是首套房,你的首付应该是30%,也就是你还有30万需要贷款,你每月的最高还款额度跟你贷款金额和还款期限有关。同时,你用公积金贷款的最高限额是有规定,具体建议你咨询你们当地公积金中心,因为各地具体规定不尽相同。
全部回答
你是哪个地区的啊?像你这个可以用公积金贷款啊!贷满额度然后还款,我估计你一个月自己再补交1000多点就可以了。
银行放贷的前提条件之一是每月收入必须是每月还款金额的2.5倍以上,你现在月薪4500元,以银行的判定标准你每月最多只能还银行4500/2.5=1800元。如果你贷30万,30年的话,月还款金额基本可以符合。
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