经济适用房贷款办法有谁比较了解？要注意哪些方面
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解决时间 2021-10-10 12:32
- 提问者网友：龅牙恐龙妹
- 2021-10-10 08:43
经济适用房贷款办法有谁比较了解？要注意哪些方面
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- 1楼网友：我住北渡口
- 2021-10-10 10:30
一、申请贷款的条件 1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存; 2、职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1、市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);
2、借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);
3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份);
4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);
5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。
- 2楼网友：忘川信使
- 2021-10-10 09:02
经济适用房购买条件
1、具有本市城市常住户口
2、中低收入家庭（按你当地的规定）
3、住房困难户（按你当地的规定）
以上三个条件必须同时具备，且每个家庭仅限购买一套经济适用住房。
购房人需提交要件
1、户口本原件、复印件（仅留存复印件）
2、夫妇双方身份证原件、复印件（仅留存复印件）
3、夫妇双方中低收入家庭证明[需加盖单位或街道办事处人事（财务）公章]
4、经济适用住房购买申请审批表
5、现住房屋有效证件（借租房需经辖区房管部门或派出所出具有效证件）
申购、审核、审批程序
一、购房人申购房屋意向选择
二、申购人按意向选择写出书面购房申请
三、凭购房申请填写《经济适用住房购买申请审批表》
四、申购人提交其他要件和夫妇单位审核后的《经济适用住房购买申请审批表》
五、经济适用住房主管部门审核审批（七个工作日内审批办结）
六、公示：凡经审核审批符合条件在售房中心或媒体公示（公示时间七个工作日）
七、发放准购证：凡公示没有疑义申购人，七个工作日内给予发放《经济适用住房准购通知书》
八、申购人凭《经济适用住房购买申请审批表》和《准购通知书》与开发企业签定购房合同，并办理相关手续
如你不符合条件是不允许购买经济实用房的。至于贷款如果你符合条件，当然可以贷款，但是你得有抵押物才行的。还要你的每月的收入证明，人家金融机构不会无缘无故就给你贷款的。
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