判决离婚后房产怎么办？ 10分

判决离婚后房产怎么办？ 10分

你好，你们的房子已抵押给银行，银行是房子的第三方产权人（他项产权人），清偿银行贷款是你们两人的共同责任。不过抵押人将房子抵押给银行后仍有使用权或居住权，因此，在房子被拍卖前，你可搬回去居住。另，男方将房子出租的租金收益有50%属于你的，你应与男方协商要求将50%的租金给你，或你搬回去住。协商不成可向法院起诉。
回答你的补充问题：
1、你所交付购房首期款若是你婚前存款，则首付款属于你个人婚前财产。你须保存婚前存款的银行存折或银行卡，若是银行卡，可到银行要求打印结婚日期前的存款流水单据（须盖银行业务章）。
2、你用婚前存款在婚后交付购房首期款，离婚时，你房子不动产应该归你，但你须按婚内还银行按揭总金额的一半补偿现金给男方，之后，你自己承担清偿银行按揭款余额。
3、建议你立即向法院起诉要求分割离婚财产，并要求法院裁定首付款是你婚前个人财产，不需做婚姻共有财产分割给男方。