融资租赁合同有什么特征

融资租赁合同有什么特征

融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。
融资租赁（Financial lease）是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。出租方根据承租方的要求和选择，与供货人订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同，将购买的设备租给承租方使用，租期大部分相当于设备寿命期。租赁期间内，承租方按合同规定分期向出租方交付租金。租赁设备的所有权属于出租方，承租方在租期内享有设备的使用权。租赁期满，设备可由承租方留购，续租或退回出租方。
在工程机械行业中，融资租赁业务也是在近几年被引入中国，是由出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用的一种销售方式。

融资租赁合同的特点概括如下： 1.融资租赁合同应当采用书面形式； 2.融资租赁合同中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人； 3.融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格； 4.在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物； 5.融资租赁合同中的租赁物一般不反复出租； 6.融资租赁合同中由出卖人向承租人交付租赁物； 7.融资租赁合同中出租人不负瑕疵担保责任； 8.融资租赁合同中约定的租金，一般根据购买租赁物的大部分或者全部成本加上出租人的合理利润来确定； 9.在融资租赁合同中，约定了承租人对租赁物负有维修义务； 10.在融资租赁合同中一般约定租赁期满租赁物归承租人所有； 11.在融资租赁合同中对租赁期没有特别的限制。