谁熟悉买新房首付要多少？有人晓得吗？

谁熟悉买新房首付要多少？有人晓得吗？

你好。无论新房也好二手房他也好商业贷款首付3成公积金贷款首付2成区别就是买新房直接以房子总价的三成做为首付就可以了。二手房的话要银行评估比如房子卖价110万银行评估成100万那么就只能贷银行评估价的7成就是100万的7成贷70万首付的话就是卖价110万减去70万等于40万你的首付就是40万。期望可以对你有用！

福州新房银行贷款最高可以达到8成,也就是说,你买新房的话,首付要达到总房价的2成,假如你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,你的首付可以要达到实际房价的3到4成

你买新房的话,首付要达到总房价的2成,假如你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,你的首付可以要达到实际房价的3到4成，首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的，没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。再便宜的房子，福州，现在就算大学城附近的房价都已经5000了，买个70、80平方，首付通常是20W上下吧。

假设你买的是新房首付30%，贷款42万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4779.6元首付40%，贷款36万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4096.8元首付50%，贷款30万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3414元首付60%，贷款24万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2731.2元首付70%，贷款18万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2048.4元假如买的是二手房，其贷款额是按照评估价算的，评估价要低于成交价，即相应的首付款要高于买新房的首付。

1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行依照房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。