承租人意外火灾殃及邻居,邻居告房东,责任怎么算?房东什么责任？承租人什么责任？那条法律作为依据？

承租人意外火灾殃及邻居,邻居告房东,责任怎么算?房东什么责任？承租人什么责任？那条法律作为依据？

首先看火宅成因，由消防部门作出鉴定书。直接造成火宅的人应该承担主要责任，如果出租房屋本身存在消防隐患，也应该承担相应责任，主要还是根据过错大小承担相应赔偿责任。追问承租人家电引起火灾，邻居告房东连带责任，是否合理，房屋没有消防隐患。追答如果房东没有任何过错，要求连带责任不好被支持，但是房东的过错不能单单考虑引起火灾的直接原因上，还要考虑对出租房屋用途的正确认识等问题，例如违背房屋功能出租等都要考虑。我认为具体问题具体分析，没有过错不承担责任，有过错按过错大小承担责任即可。也不见得要承担连带责任。