2016南京个人出租非住房增值税

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解决时间 2021-03-06 15:23

提问者网友：缘字诀
2021-03-05 15:04

2016南京个人出租非住房增值税

最佳答案

五星知识达人网友：酒者煙囻
2021-03-05 15:56

南京个人出租非住房，按照5%的“征收率”计算交纳增值税。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳税人]有关政策
（九）不动产经营租赁服务。
……
5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

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1楼网友：污到你湿
2021-03-05 16:13

个人住房出租按照5%的“征收率”减按1.5%计算交纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。 6.个人出租住房，应按照5%的“征收率”减按1.5%计算应纳税额。例如，某个人出租住房取得收入8600元，应交纳增值税： 8600÷（1+5%）×1.5%=122.86元

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