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没有承包,他人没耕种之后,自己去开垦的土地,现在他人回收管理权属于谁?

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解决时间 2021-02-19 21:12
没有承包,他人没耕种之后,自己去开垦的土地,现在他人回收管理权属于谁?
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像您说的这种情况既然没有承包合同或者协议,现在土地的管理权仍应该属于原土地使用权人。不过,您可以与原土地使用权人补签一份承包合同或者协议,如果对方不同意,您也可以就您在开垦土地过程中自己的必须花费与对方进行协商,请求原土地使用权人予以补偿。如果对方不同意补偿,而您在开垦这片土地期间确实花费有比较多,您可以持相关的证据,就这笔补偿款向法院进行起诉原土地使用权人。
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农村土地是集体所有,农民承包土地后不拥有土地的所有要,只拥有土地管理权和使用权。   农村土地可分为基本农田,一般耕地,建设用地。基本农田是不能改变用途的,只能耕种,在这种情况下,擅自改变土地用途,是违法行为。
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