经济适用房如何购买

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华发颐园小区整体容积率2.45，在北京属于中上水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。独立别墅一般为0.2-0.5；19层以上的住宅容积率一般在为2.4-4.5。华发颐园的整体绿化率达到了34%，小区内的绿植有专门的管理小队定期打理，走到小区内给人很舒服的感觉。小区楼间距为80米，楼间距还是非常大的，一层的房子都能正常采光。小区管理非常严格的，小区门口一直有保安看守，中介没事很难进去除非业主跟物业申请。小区还配合高科技管理设有国际上先进的闭路监控系统及红外线安防智能化管理系统，切实利用高科技保证家的安全。