第一套房第二套房对于房产做抵押的贷款有什么区别
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解决时间 2021-01-31 08:27
- 提问者网友：溺爱和你
- 2021-01-30 16:10
第一套房第二套房对于房产做抵押的贷款有什么区别
最佳答案
- 五星知识达人网友：蕴藏春秋
- 2021-01-30 17:31
一般来讲住房抵押消费贷款主要是指银行向个人客户发放的有指定性消费用途的贷款，如购车、旅游、留学、耐用品消费等，就是不含购房。如果第一套房的房款已经还清，你可以用它申请住房抵押贷款进行个人消费，贷款额度最高可达房屋评估值的70%、贷款利率是基准利率、贷款年限是10年。国外有大型商业银行的房贷专员表示，“虽然此款项不能作为第二套房的首付款出现，但是可以依据购房合同发放的贷款是可以作尾款的。这也就是说，购房者只有在缴清五成首付款的前提下才能拿到这笔房产抵押贷款。而有的银行则对于房产抵押贷款，要求贷款额度只能是原有房产估值的50%、利率上浮30%。从上面来看利用第一套房贷款实现买二套房的难度有点大、并且并不划算，所以还是请有需要的朋友另想其他办法。
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- 1楼网友：罪歌
- 2021-01-30 17:56
我好好复习下
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