目前广州还有经适房吗？要注意什么？

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解决时间 2021-10-03 08:45

提问者网友：王者佥
2021-10-02 12:29

目前广州还有经适房吗？要注意什么？

最佳答案

五星知识达人网友：佘樂
2021-10-02 12:56

有，广州可能会再推出经适房房源，预计是金沙洲富力建设项目，房源量约为500套。除了该项目，目前广州仍有经适房房源的还有萝岗天鹿南经适房项目，两个项目加起来经适房房源约1000套。目前经适房轮候家庭约有1万多户，不过其中有约半数从未进行过意向登记，属于“沉睡户”。

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1楼网友：長槍戰八方
2021-10-02 14:38

广州推出的都是保障性住房,暂时没有经济适用房了,而申请保障性住房必须满足一下条件。住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件: (一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房; (六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外; (七)其他条件。单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准另行制定。

2楼网友：舍身薄凉客
2021-10-02 13:54

经适房政策 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

3楼网友：迟山
2021-10-02 13:22

1城东花园经适房34-12052城东花园经适房34-1001

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