银行贷款利率下降原因

银行贷款利率下降原因

问题一：利率降了，我的住房贷款还款为什么没有减少？ 一般情况下，贷款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。
所以对于你的住房贷款的月供可在2009年1月1日后月供降低！问题二：降低银行存贷款利率对社会有什么影响 当央行调整贷款利率后，银行会按照申请贷款时约定的贷款利率调整方定进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；
“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。问题三：为什么银行的定期存款利率下降了? 银行的定期存款利率下降了，至少有以下三方面原因：
其一，中国经济正面临“流动性陷阱”风险，利率水平整体下行使得居民持有不同期限存款的机会成本显著降低。
“流动性陷阱”不仅表现在利率水平持续下降对刺激企业部门投资意愿的边际效果递减，还表现在随着利率中枢水平整体大幅下移，居民对存款期限溢价的敏感性显著下降，微幅的期限溢价对居民的存款决策影响甚微。随着中国央行持续不断放松货币政策，扣除通胀因素之后的实际利率已经为负，而随着市场利率水平的整体下行，将有越来越多的银行存款期限溢价消失或者为负。
其二，利率下行周期中，银行降低期限溢价是为了鼓励居民缩短存款期限，降低自身的长期负债成本。
理论上讲，在利率上行周期中，银行会给出较高的存款期限溢价，提前锁定整体利率较低的长期存款。相反，在利率下行周期中，银行为了防止居民提前锁定长期收益，会降低存款期限溢价，通过“借短放长”，降低自身的负债端成本，提升存贷款利差的整体水平。目前，中国经济仍处于利率下行周期，银行降低负债端的期限溢价实属正常。
其三，为了维持稳定的利差，银行提高长期存款利率的意愿不强。
以工商银行利差作为银行存贷款行业平均利差，对近期贷款投放规模较大的个人住房贷款利率与五年期存款利率进行比较。今年一季度末，银行存贷款利差与5年期存款利率之和显著高于个人按揭贷款加权利率，今年二季度末个人按揭贷款加权利率进一步下行。因此，为了维持长期存贷款业务的盈利水平，商业银行提高5年期长期存款利率的意愿并不强。
在当前整体市场利率水平持续下行周期中，居民定期存款长短期利率倒挂现象还将持续。对于普通老百姓和投资者而言，建议扩充理财的多元化渠道。问题四：中国人民银行90年代贷款利率下降原因 增加资本量，拉动经济。问题五：银行贷款利率在什么经济背景下会降低 经济萧条的时候啊 ，那时候谁敢去贷款，私人怕还不起，就不敢贷款，银行为了促进生意就会降低贷款利率。问题六：银行存款利率调整的原因及利率对经济的影响是什么？ 提高贷款利率可防止经济增长过热。我国经济自2002年开始加速增长。上调贷款基准利率使货币供给减少，从而使投资、消费减少，最终造成总产出的减少，有利于避免加速的增长演变为经济过热。
首次下调活期存款名义利率，原因在于企业存款、居民储蓄中活期存款所占比重过高，为抑制流动性过剩，下调活期存款利率可在一定程度上减少活期存款。
提高贷款利率对家庭消费将产生一定影响。2001年以后消费需求趋旺，2001年-2006年社会消费品零售总额分别增长10.1%，8.8%，9.1%，13.3%，12.8%，13.7%，2007年预计增长12.5%左右。主要是居民消费结构升级，以买房装修、买车为消费热点。这方面的消费需求过于旺盛既较强地推动了重化工业和房地产投资的发展，也可能对稳定房地产市场，对缓解经济增长与资源环境间的矛盾，产生不良影响。因此，升息会使贷款买车买房的成本增加，也会使储蓄、债券等收益增加，从而减少消费支出，以引导消费需求适度、稳定增长。
个人住房公积金贷款利率不变。上年结转的个人住房公积金存款利率由2.88%提高到3.33%，上调0.45个百分点，目的在于缩小名义利率与实际利率的差距，抵消个人住房公积金存款因负利率造成的缩水。此项举措意在体现推进以改善民生为重点的社会建设，使民有所居。但应看到，因实际利率为负，且当年归集的个人住房公积金存款利率又下调0.09个百分点，因而，此项举措无疑于杯水车薪。
上调贷款基准利率会影响投资。国家发改委有关人士指出，1月-11月城镇固定资产投资增速仍达26．6％，增幅仍然偏高；在建规模仍然过大。初步测算，全年在建项目投资规模32万亿元，比上年增加5万多亿元；新开工项目仍然较多。1月-10月，各地城镇投资同比增加2．13万个。特别是导致投资增长过快的体制机制问题仍然没有根本解决，投资反弹仍有可能。为了继续加强固定资产投资调控，合理控制投资增长，着力调整投资结构，注重提高投资效益，货币政策必须着力遏制过热的投资。加息将加重企业负担，尤其生产发展资金主要依赖银行贷款的大中企业，利率变动将直接影响其成本和利润。不过，如果利率上调幅度与通货膨胀率两者之差不大时，对投资量影响不大。因此，央行虽多次温和地上调利率，并不会造成投资大幅下降和经济衰退。
上调贷款基准利率可预防通货膨胀。近月CPI一直处于高位，8月-11月分别为6.5%，6.2%，6.5%，6.9%，全年可能达4.5%。同时，许多价格上涨较快的消费品并未统计到CPI中，物价涨幅被低估。当然，近期CPI上涨仍属结构性上涨，从构成CPI的八大类商品与服务看，价格上涨的有五大类：食品、烟酒及用品、家庭设备用品及维修服务、医疗保健及个人用品以及居住；下跌的有三大类：衣着、交通和通信、娱乐教育文化用品及服务。因此，面对结构性的物价上涨，央行必定采取货币紧缩的措施，防止结构性的物价上涨演化为通货膨胀。
上调存贷款基准利率对股市的影响。理论上看利率上调对股市而言并非利好消息，然而，现实似乎并非如此。从2006年4月28日到2007年12月21日期间，央行共8次上调利率，从公布第二交易日股市的表现看，股市并未大跌，沪指反而上涨。在投资渠道过于单一等因素影响下，温和的、从紧的货币政策恐暂时难以影响股民强烈的渴望和巨大的热情。因此，虽然反复提高利率，但暂时对股市影响不大。
上调存贷款基准利率对商业银行的影响。商业银行的利润仍取决于存贷利差，升息可能增加商业银行的利润；但若利差太大，高于世界其他国家的水平，则不利于商业银行进行业务创新，寻找新的利润增长点，改善经营状况......余下全文>>问题七：银行贷款利息降低了,以前贷款利息高的时候贷的利息怎么算? 我国对中长期贷款的利率实行一年一定的办法。贷款时按合同生效的确定的利率执行，一年后，如遇国家利率调整，按国家调整后的利率执行。比如你2014年10月份取得10万元的贷款，贷款期限为5年，当时合同利率确定为年息6%，2015年1月份国家下调利率为年息5.5%。你这笔贷款2014年10月-2015年9月都要执行原来的合同利率，即年息6%。从2015年10月份，开始执行下调后的利率，即年息5.5%。依次类推。
《人民币利率管理规定》（中国人民银行“银发【1999】77号”）第二十一条 中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。问题八：现在房贷利率下降,为什么我的月供变多了? 不管是不是本金增加，这都是不对的。
你可以马上找银行咨询，要他们给出合理的解释，最好到银行营业部去，因为无论如何算，这都是不对的。
我有一朋友在去年碰到过这个问题，开始银行给他解释了很久，但也未能说服我们，但银行也不调，后来我们直接找到当地的银监局，又向其上级分行投诉，最后终于给改过来了，为此耗了一个多月。
贷款计算的公式非常简单，这个谁都会算，银行里面的人员解释实际上都是在瞎扯。
客户的权益是争取过来的。问题九：当国家提高利率时,为什么银行负债价值下降 5分银行以固定利率给企业贷款属于银行固定利率资产，当国家提高贷款利率时，由于签订贷款合同时贷款利率已固定，因此银行无法获得提高贷款利率后所能带来的利益，体现银行资产价值下降
同理，银行以固定利率取得的负债，当国家提高利率时，并不使银行的负债增加更多的数额，即银行负债价值下降
由于一般预期未来利率走向是上升梗，银行长期固定利率的资产和负债相对于持续上升的利率水平表现出其内在价值的下降程度越大问题十：2016年银行贷款利息还会下降吗 这个要看国家的具体经济情况，就目前情况看，降息的可能性还是很大的，需要促进消费。