有没有知道，房子到了70年的使用期之后会怎么样？

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-05-03 23:16

提问者网友：饥饿走向夜
2021-05-03 09:50

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-05-03 10:55

哈哈楼上的真风趣。 70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的，就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。

根据中国的土地出让使用年限的相关规定，分别有如下几种：

一、住宅用地(商品房用地)为70年。

二、工业用地(工厂、工业区)为50年。

三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。

四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。

五、其他综合类性质用地为50年。

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1楼网友：蕴藏春秋
2021-05-03 12:26

应该会被你搬去地府使用.

2楼网友：从此江山别
2021-05-03 11:53

自动延长使用期

3楼网友：何以畏孤独
2021-05-03 11:25

所谓的70年使用权不是指房子的使用年限，指的是建筑所占土地的使用年限。国家规定，不同性质的建筑所覆盖的土地使用年限不同，分为40年、50年和70年。70年的是住宅。一般商用的是40年或50年。学校、公共用地为50年。当土地使用年限到期之后，国家会根据规划和实际情况看该片土地是否可以继续出让使用，如果可以的话，应该是由该土地的所有使用人向国家缴纳相应的土地出让金，来继续使用该土地。房屋的使用年限一般为45~55年。可以说新房子你应该先考虑房子再考虑土地。房屋根据评估定损达到危房程度的，会进行加固或者危改（危房改造），使用人应该是需要缴纳一部分成本费用的。也可以是拆迁然后返迁。

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