我想买房 正好有楼盘刚开盘 看着意思好像偷偷的卖,价格比别处便宜很多 ,但是他 要全款付 不分期付款
答案:5 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-01-23 14:25
- 提问者网友:嘚啵嘚啵
- 2021-01-22 19:47
他的会不会有问题 问他手续全么 他说全 房本能办 如果全款的话我个人能到银行办理分期付款么 ?
最佳答案
- 五星知识达人网友:愁杀梦里人
- 2021-01-22 20:05
1.如果是偷偷的卖,应该按照正常是叫----内部认购。按照目前市场行情来看,除非是投入市场的房源量不大,或者地处3~4线城市会有这种情况,当然不排除也有可能只是个炒作的噱头。
2.对于目前市场贷款情况来看,如果开发商没有协商的银行,则会出现无款可贷的情况,因为今年的款额已经满缸了。自己去银行办理分期的话可能不是很行得通,因为如果没有开发商给你做贷款担保,几乎是没有办法的,或者你本人的关系网络很强悍或许有办法。
3.如果打算全款买房,看清楚开发商开发实力,包括5证2书(5证指 一、《建设用地规划许可证》 二、《建设工程规划许可证》三、《国有土地使用证》 四、《建筑工程施工许可证》 五、《商品房销售(预售)许可证》 2书指 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》)
当然如果是期房则一定要看好有没有五证(最主要的是看有没有商品房预销售许可证),因为两书在交房的时候才会出来。
2.对于目前市场贷款情况来看,如果开发商没有协商的银行,则会出现无款可贷的情况,因为今年的款额已经满缸了。自己去银行办理分期的话可能不是很行得通,因为如果没有开发商给你做贷款担保,几乎是没有办法的,或者你本人的关系网络很强悍或许有办法。
3.如果打算全款买房,看清楚开发商开发实力,包括5证2书(5证指 一、《建设用地规划许可证》 二、《建设工程规划许可证》三、《国有土地使用证》 四、《建筑工程施工许可证》 五、《商品房销售(预售)许可证》 2书指 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》)
当然如果是期房则一定要看好有没有五证(最主要的是看有没有商品房预销售许可证),因为两书在交房的时候才会出来。
全部回答
- 1楼网友:duile
- 2021-01-22 23:49
你要问清楚销售员是开盘还是排号?主要还要看有没得商品房预售证和,5证2书齐不?都要有就没得啥问题的!!一般开发商都不得办分期除非有关系!
- 2楼网友:杯酒困英雄
- 2021-01-22 22:21
可以,找律师帮你办
- 3楼网友:举杯邀酒敬孤独
- 2021-01-22 21:38
开盘和加推都是一个意思,换汤不换药。总得还说都是买房。加推就是开过一次盘后,过几天后又把新起的几栋楼盘再开一次盘。只是更好的销售楼盘,这是房产商的一种销售手段。
- 4楼网友:执傲
- 2021-01-22 21:15
你好!
可能有问题,一般按揭也就一个月以内就可以放款了,缺钱不至于缺成这个样子吧?
你自己想凭这套房到银行分期,我估计应该是办不了的,如果能办,发展商都可以按揭啦。
希望对你有所帮助,望采纳。
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