为什么恒大山水90平米以一下的住房要按1.5%征房产税？

为什么恒大山水90平米以一下的住房要按1.5%征房产税？

房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产的契税是根据房屋面积计算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之间是2.5%。希望能帮到你。

房产税应该还未实行 至于契税要按1.5%起征要按照广州增城区政策已定 如果按照广州市房地产地税政策优惠 在过户之前必须提供当地无房证明 否则按照1.5%契税收取

使用权房房产税： (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)营业税 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 (四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (六)房屋产权登记费：80.00元。 (七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

旧金山房产税是： 1.经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 2、出租房屋房产租金收入12% 3、个人出租住房房产租金收入4%； 2.向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%；