出租房屋漏水的话，应该谁负责？

出租房屋漏水的话，应该谁负责？

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出租房屋漏水的话由房东负责。
　　依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

这个问题应该是这样的
要先找原因，看看是哪个部分漏的
如果，是下水管等公共部分，那就是物业负责
如果，是你装修原因楼上的问题，那就由你承担，
可是你说，租房合同上写着由乙方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效的情况下
如果，漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。
根据你提供的情况来看，你是不需要付任何责任的。

参考答案：

如果，是下水管等公共部分，那就是物业负责
如果，是你装修原因楼上的问题，那就由你承担，
可是你说，租房合同上写着由乙方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效的情况下
如果，漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。
根据你提供的情况来看，你是不需要付任何责任的。

扩展资料：
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。出租房屋是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
出租房是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。
此外，承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期限内，将承租的房屋出租给新的承租人。出租人出卖出租房屋，应当提前三个月通知承租人。
承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
由于不当装修或者散味儿时间过短，新装房有可能变成夺命“杀手”，租客成了倒贴的空气污染“人肉”净化器。在租房市场上，这一常识很容易被人忽略。
参考资料：

百度百科-出租房

出租房屋漏水的话由房东负责。
依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
扩展资料出租房：
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。出租房屋是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
出租房是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。此外，承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期限内，将承租的房屋出租给新的承租人。
出租人出卖出租房屋，应当提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
参考资料：百度百科-出租房