中国房地产证规定成为永久性产权是什么意思

中国房地产证规定成为永久性产权是什么意思

住房自你买下，缴纳完毕税费，办理完毕你的房产证。住房产权永远是你的。
有期限的是住房所属土地使用权，一般商品房是七十年，商住房为五十年，商业房产为四十年。
到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用，需要你缴纳土地出让金

永久使用权其实和有年限的使用权没有区别，因为这都是有个前提，就是国家回收或不回收土地，如果不回收就自动续期类似永久，如果回收国家就可以随时收回然后给予补偿或安置，因为国家有这个权力，我们仅仅是使用权，永不永久我觉得是没有任何区别的，只是好听一点

从国家法律角度来讲，没有永久性产权的房子，但有永久性的使用权，只要在产权到期之后，补齐地价，即可延期使用下去，购买这类房屋的风险并不大，只要主要将产权过户即可。