汕头限价房申请条件要具备哪些？这个谁了解？

汕头限价房申请条件要具备哪些？这个谁了解？

第一，申请人需具有本市户籍，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。换句话说，一个家庭有一人具有汕头市门户籍即可，且不限制户籍入汕头市方式;共同申请人没有户籍要求。第二，申请人及其共同申请家庭成员在汕头市无住房。市建设与管理局表示，这一条件只要求申请人及其共同申请家庭成员在提出申请时在汕头市无住房即可，此前有房产交易记录的不受限制。这一点，与保障性住房要求的五年内无房产交易记录有很大差别，条件上宽松许多。不仅如此，购买限价商品住房成功后，购房者仍可正常购买普通商品房，其之前所购买的限价商品住房无需退出。此外，单身年满30周岁的可以个人名义申请。年龄按公布的申请截止日期计算，即1981年7月31日之前出生的即符合年龄限制。申请限价商品住房不受收入和资产的限制。

其实“限价商品房可以卖吗”，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢？如下给您具体分析：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。综上所述，如果您想要卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的，才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是您想卖就能卖的，所以您前往不要忽视这一点。

你好哦，目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢？如下给您具体分析：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。综上所述，如果您想要卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的，才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是您想卖就能卖的，所以您前往不要忽视这一点哦，希望可以解答您的疑惑