高层住宅总建筑面积是怎么算的？

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解决时间 2021-10-03 05:30

提问者网友：了了无期
2021-10-02 10:31

高层住宅总建筑面积是怎么算的？

最佳答案

五星知识达人网友：痴妹与他
2021-10-02 11:21

住宅套内建筑面积算到外墙中心线。外墙中心线外部分，楼电梯间及前室，出屋面楼梯间及电梯机房，一层门厅及其他为本楼服务的房间等的面积和按套内建筑面积比例分摊给各户，即为高层建筑的房屋公摊面积。套内建筑面积加上公摊面积即为住宅每户的产权建筑面积。

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1楼网友：街头电车
2021-10-02 13:50

你好，单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

2楼网友：封刀令
2021-10-02 12:44

你是算建筑面积吗？还是销售面积，我仅以单套房屋的建筑面积来回答：建筑面积=套内面积+公摊面积，套内面积的计算你只要把这套房子所有墙中心线围和的面积算出即可，(用CAD的查询面积计算较为方便，实在不行就手算)公摊面积=公摊系数X套内面积公摊系数=整栋楼的所有公共部位(楼梯间，电梯间，管道井等)的面积/整栋楼的外包尺寸面积(外墙的一半要计入公摊面积的)不知我这样说明你是否明白，现在我自己用EXCEL作了表格，计算起来非常方便，

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