工商银行房贷还款方式可以变更吗

工商银行房贷还款方式可以变更吗

工行房贷常用的还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、随心还款法等，如需修改，请您联系您的贷款经办网点咨询，并以网点答复为准。

（作答时间：2019年7月9日，如遇业务变化，请以实际为准。）

贷款发放后，无法办理贷款方式变更

1、到借款行咨询和申请 2、提前要先向银行提交书面申请，当着个贷客户经理面本人签名，银行后台审核通过后，在前台用现金或转账方式进行扣款，还款成功后银行会在次日（或几个工作日内）向客户提交产权证（备案证）及他项权证，到房屋登记机关解除抵押后完成。 3、住房贷款本身就是解决集中付款压力而按月还款的，如果有能力还款当然还是提前还款，提前还款会收取部分违约金，大约是三到六个月的利息。

一般是无法变更的，只能申请提前还款 提前还贷流程： 1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。 2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。 3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。 4)退保。 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。