房产证在别人手上，别人能把房子卖了吗？

答案:5 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-08-17 23:08

提问者网友：未信
2021-08-17 13:57

房产证上就我父亲一人的名字，家里一共有两套房，我的户口在母亲那。今天有人说要来说房子，是不是能把房子给卖了

最佳答案

五星知识达人网友：独行浪子会拥风
2021-08-17 14:10

第一家父如不在了（不好意思）需：继承后可进市场出售，其二：房子只认产权证上的户口本或本市公证委托

全部回答

1楼网友：往事隔山水
2021-08-17 19:22

你先去公证处公证把房产证的名字过户到你的名字上，这样你才能把房子卖掉。

2楼网友：不如潦草
2021-08-17 17:43

得开委托书，并且到当地公证处公证

3楼网友：人類模型
2021-08-17 16:06

卖不了

4楼网友：神也偏爱
2021-08-17 14:27

上面那个人回答我看不懂什么意思,完全牛头不对马嘴

你有很多问题表述不清,所以只能假设来回答

第一种:如果房产证是你父亲一个人的名字,那你父亲是完全可以将房产卖掉,这套房无论有谁的户口,都可以卖掉的.房产证是房产证,户口本是户口本,从来没有产权证上的户口本说法.只有公房租赁是认承租人的(而承租人的主要体现在同一户口簿上)但这种房是没有产权证的,所以你的房子不可能是公房.

第二种:如果房产证是你父亲一个人的名字,另一人拥有房产证(无论这人是谁哪怕是你父亲的配偶)是没有用的,你父亲完全可以去房地产交易中心挂失,二百块就可以补办一个,所以房产证是最没有用的东西了.所以更别提,此人是否有能力卖房,当然没有,完全没有能力卖房,没有你父亲的授权以及身份证件和签字, 是不可能的.

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