问一下浙江永嘉房产二手房买卖信息都有哪些?
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解决时间 2021-10-09 01:14
- 提问者网友:活着好累
- 2021-10-08 20:01
问一下浙江永嘉房产二手房买卖信息都有哪些?
最佳答案
- 五星知识达人网友:孤老序
- 2021-10-08 21:36
阳泉城区二手房买卖信息有
1.城区-居馨花园二手房,每平米的价格是3373元
2.城区-南庄路免中介二手房,每平米的价格是3431元
3.城区-新澳城51二手房,每平米的价格是3469元价格来源于网络,仅提供参考
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2.城区-南庄路免中介二手房,每平米的价格是3431元
3.城区-新澳城51二手房,每平米的价格是3469元价格来源于网络,仅提供参考
全部回答
- 1楼网友:罪歌
- 2021-10-09 01:12
一、购买二手房的费用:税费
1、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者,现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位,也就是说婚前夫妻任何一方买过房子,现在买房都要算二套。
4、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收1%的个税,未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
5、营业税。营业税是成交价的5.55%,征收标准分两种情况:满5年就免征,不满5年要全额征收。
6、工本费。工本费是每本80块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。此外,如果是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。
二、购买二手房的费用:银行按揭所需费用
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,一般情况下,不足200元的按200元征收。
2、按揭合同工本费380元/套。
3、商品房案值评估费,一般是总房价的3‰~5‰。以上信息仅供参考(其中可能还涉及一些比较小额的费用),以房产交易中心实际征收额为准。
三、购买二手房的费用:中介费一般按照1%—3%来收取。以上就是对“购买二手房的费用有哪些”“买二手房要交哪些费用”所作的解答。为了能正确衡量购房成本,购房者应当事先知道购买二手房的费用都有哪些。有时候,购买二手房的各种费用加起来也不是一笔小数目。希望以上的解答对购房者有所帮助,如果您对二手房购房费用或者二手房交易还有其他任何疑问,都不妨直接与律师联系获取帮助,他们会为您提供关于二手房交易各种有用信息。有些信息房地产开发商会提供,还有可以自己上网查都会有文档的
- 2楼网友:举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-08 23:36
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- 3楼网友:英雄的欲望
- 2021-10-08 22:30
浙江永嘉房产二手房
1.楠溪云岚二手房34万7555元/㎡1室1厅1卫(45㎡)
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