首付多，支持公积金贷款一？谁知道具体是什么啊

首付多，支持公积金贷款一？谁知道具体是什么啊

一、商业按揭贷款购房
1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70%
2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50%，贷款比例50%
二、公积金贷款
1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%
2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%

重庆市公积金新政策通过《关于实行住房公积金个人住房贷款差别化管理有关事宜的通知》体现出来，具体内容有以下三方面： 一、实行公积金贷款首付比例差别化管理公积金贷款首付比例从一刀切，改为梯级式。即根据购房者买的房屋面积大小，分三个梯次来确定贷款首付比例。建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例不低于20%;建筑面积在90~144平方米(含)的，贷款首付比例不低于30%;而建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例则不可以低于40%。当然，这个首付比例都得在最高限贷额度内。 二、明确了公积金个贷单笔的最高限额个人最高限额维持40万元不变。但夫妻双方参贷的，单笔贷款总额不得超过个人最高限额的1.5倍。假如夫妻用共同用公积金买房，单笔最多只能贷款60万。重庆将个人住房贷款公积金最高限额由20万提高到40万，是从2011年4月开始执行。按照当时的政策，如果夫妻双方都有40万的个人贷款限额，那么共同用公积金买房，最高限额为两者叠加，即一次可以贷款80万。执行后，对使用公积金的双职工来说，贷款的封顶额比之前整整少了20万元。 三、优先支持首套房个贷需求继续支持职工合理的住房贷款需求，对购买首套房的公积金个贷，优先安排借款职工签约及贷款发放。

每月扣300，也就公积金总额有600多，每月只用公积金还，那么公积金贷款10万，每月还632.65元，首付要110万。公积金贷款20万，每月还1265.30元，首付100万。公积金贷款30万，每月还1897.65元，首付90万。公积金贷款40万，每月还2530.60元，首付80万。公积金贷款50万，每月还3163.25元，首付70万。公积金贷款60万，每月还3795.90元，首付60万。希望对你有帮助