上海廉租房租金是多少

上海廉租房租金是多少

问题一：2014上海廉租房租金是多少 很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————...余下全文>>问题二：上海黄浦现在廉租房多少钱啊 廉租房有两种形式:一种是实物配租;另一种就是以现金的形式补贴. 如果你通过了廉租房资格的认定,补贴的钱也不是直接给你的----而是直接打到你房东经过有关单位指定的银行帐户上的. 说白了,是直接给你房东的.问题三：上海市廉租房每月标准多少 廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。
廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。问题四：2016年上海廉租房怎么买？ 廉租房是只可以租住的，基本条件，拥有上海户口问题五：上海廉租房价格 您好，这是2个概念
你所说的平价房，分为几种：经济适用房、中低价普通商品房。这个准入标准较低，目前准入标准有几点：（以1户为标准）存款不得高于人均7W，月收入小于2300元左右，2年内无房产交易，人均居住面积小于12平方米等等（具体数据时多少我记不得，大概是这些左右，你可以再查查）
价格是政府定价，以徐汇和闵行的试点来说，成本在14000左右，对老百姓在10000左右。
廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。准入标准较高。应该是无房户或人均居住面积在个位数，人均收入又小于最低标准的，当然不能有房产交易记录。给你廉租房，只是廉价的租给你，房子的产权不是您的 。
我是菁英地产问题六：上海廉租房每月标准多少 第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。问题七：2017年上海普陀区廉租房租金补贴是多少？ (一)廉租面积为超过配租价格1.5倍
1.按照基本租金补贴标准实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的5%承担自付租金;
2.按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的6%承担自付租金;
按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的7%承担自付租金。
(二)选择的廉租房源面积超过配租面积1.5倍
超过的面积由申请家庭按照廉租房源租金标准的30%承担自付租金。
2017年上海廉租房租金补贴标准
(一)一般标准
每月每平方米的廉租房租金补贴标准:黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、虹口、杨浦、浦东新区8个区为125元;闵行、宝山、嘉定、松江、青浦5个区为95元;金山、奉贤、崇明3个区为65元。
(二)按基本租金补贴标准70%实施补贴的家庭
每月每平方米的廉租房租金补贴标准:黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、虹口、杨浦、浦东新区8个区为90元;闵行、宝山、嘉定、松江、青浦5个区为70元;金山、奉贤、崇明3个区为50元。
(三)按基本租金补贴标准40%实施补贴的家庭
每月每平方米的廉租房租金补贴标准:黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、虹口、杨浦、浦东新区8个区为50元;闵行、宝山、嘉定、松江、青浦5个区为40元;金山、奉贤、崇明3个区为30元。问题八：上海廉租房怎么申请，是要人均收入多少的。而且是要查几个月啊， 上海市2013年进一步放宽了廉租住房的申请条件。新政策家庭人均月可支配收入在2100元以下、人均财产在8万元以下的可申请。上海市廉租住房保障实行租金配租与实物配租两种方式。租金配租是指廉租家庭到市场上租赁住房，政府给予适当的租金补贴。上海市参照市场租金情况合理调整了租金补贴单价，并考虑不同收入家庭住房支付能力的差别和政府补贴的目的，按照收入低补贴多、收入高补贴少的原则，进一步细化了廉租住房租金配租家庭的差额补贴方案。按照新政策，按基本租金补贴标准实施补贴的对象保持不变；将按基本租金补贴标准的70%实施补贴的对象调整为人均月可支配收入在1200元~1700元的家庭；并新增按基本租金补贴标准的40%实施补贴的对象为人均月可配收入在1700元~2100元的家庭。按照新政策，在规定标准内选房的，按基本租金补贴标准实施补贴的家庭，按照家庭月可支配收入的5%承担自付租金；按基本租金补贴标准的70%实施补贴的家庭问题九：2016年上海廉租补贴长了多少钱一个月 2015年上海市职工平均工资近日公布，为年均71269元，月平均工资为5939元，比上年增长8.9%!以此我们可以推算出2016上海社保缴费基数上线和下限
2016上海社保最高缴费基数上限:
2015职工平均工资*3=5939*3=17817元
2016上海社保最低缴费基数下限
2015职工平均工资*0.6=5939×60%*0.6=3563.4元
如果按照最低的缴费标准计算。机关、事业单位、企业、社会团体等单位的养老：3563.40*20%+3563.40*8%=997.75。医疗：3563.40*10%+3563.40*2%=427.61工伤：3563.40*0.5%=17.82 生育：3563.40*1%=35.63 失业：3563.40*1%+3563.40*05%=35.63+17.82=53.45.问题十：上海廉租房和公租房的区别 上海廉租房：
特定的上海户籍住房困难户，国家予以租房补贴的家庭才可以享受。上海公租房：
上海住房困难户，上海企业下属员工住房困难户，都可以享受，但是不能享受国家补贴。