房贷实际利率计算方法是什么？买房贷款计算方法？

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解决时间 2021-10-11 01:07

提问者网友：伴风望海
2021-10-10 04:37

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-10-10 05:34

房贷提前还款利息计算方法：前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。其中：日利率=年利率/360=月利率/30，实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。

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1楼网友：十鸦
2021-10-10 08:45

提前还房贷手续费的计算方法：比方说，你贷款总共剩余6万本金，今天(13号)打算全部还清，那么实际应还=6万+6万×利率×天数=60000+60000×4.5÷100÷360(日利率)×12(天)=60000(本)+90(息)=60090.

2楼网友：迟山
2021-10-10 08:39

买房贷款计算方法：计算如下一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。二，等额本金月供计算方法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率三、等额本息月供计算方法：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

3楼网友：深街酒徒
2021-10-10 07:12

长沙公积金房贷计算方法：具体的计算公式是（等额本息还款）：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数

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