买房贷款30年与20年有什么区别？哪种更划算？

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解决时间 2021-10-13 13:20

提问者网友：
2021-10-12 20:47

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-10-12 21:44

买房贷款最划算的方法： 1、同样的贷款额，10年贷款的月供额高于15年贷款的月供额。 2、如果具有足够的偿还能力，当然是年限越短利息越少了，也就更划算了。 3、利息的多少只与本金数额、利率、贷款年限有关，成正比例关系。 3、公积金贷款的五年期以上的贷款利率是3.87%，商业贷款五年期以上的贷款基准利率是5.94%。

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1楼网友：不如潦草
2021-10-12 23:11

现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年划算。

2楼网友：神也偏爱
2021-10-12 22:34

10-30年，根据贷款申请人的年龄来计算最长贷款年限的，一般20年最划算

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