公积金贷款30万里面有10W最多可以取出多少
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解决时间 2021-02-15 10:35
- 提问者网友:人生佛魔见
- 2021-02-14 22:15
公积金贷款30万里面有10W最多可以取出多少
最佳答案
- 五星知识达人网友:低音帝王
- 2021-02-14 22:31
房产证名字是公婆和老公三人的,婚后我加了名,占六分之一,目前价值约20W左右。 我家出了10W首付,老公写过收条。 婚后我和老公每月还贷,老公的公积金也还款。 你说的情况太乱, 其中:目前价值约20W左右,是不是你的六分之一的价格?不清楚你的公婆在婚前到底还贷款是多少?总共原房价出了多少钱?婚前、婚后各还掉了多少?因为婚后是属于你们的共同财产。 假设:这个房子你的公婆是不是一分钱都没有出,纯粹是你家的10万首付和婚前老公还的公积金以及婚后你和老公的钱在还贷款。 那么,这房产就要按照婚前部分和婚后部分来分清比例。 如果,你们婚后还钱的汇款都是有记录,银行存根和老公的公积金转账都能证明“公公只是名义贷的款”,而钱是你们都如数还清的话,那么这个房子就是你们夫妻俩的,产权至少应该是一人一半,假如你的首付多于你老公的婚前还贷款的钱的话,你还应该多得一点。 现在你们的房产证上虽然写了四个人的名字,而且你的份额最少,在法律上,你就只能得六分之一,这里面应该是已经包含了你的首付款。 由于你的首付款是以借钱的方式给老公的,借条上不知有没有注明是购房款首付?假如有,就能按现在涨价后的房价款来折算比例,就不是原来的10万元了。如仅仅是借条,那么10万,还是10万,最多给一些银行利息。 只要你的证据比较的齐全,能证明你真正的出资实际情况。 那么,法院是“以法律为准绳,以事实为根据”,就不会单单依照房产证上写的来判决,一定是会以事实情况来判决,这对你会有利。 最好的结果是:你能得到一半的房产。 补充回答: 婚前:公婆30万,你是10万,有收条为准。 婚后:余下贷款30万多,贷款婚后是每月汇钱给公公的。属于夫妻共同债务,产权也属于你们各人一半。 以上应该都有银行的汇款和公积金中心转账的记录。 从你说的原来10万,现在价值20万,也就是说房价翻了一倍。 其中的40万贷款中,你有20万的产权,现在值40万,加上首付现在成了20万,你应该享有的房产权利是60万。 那个10万元装修,如是装修费家电的话,就不能增值,又是共同使用的。 离婚的话,谁要房子,谁就给对方房子钱。 假如对方要房子,你就拿60万(法院判决会低于市价来判决),加上装修中的家用电器你可以拿走,装修折旧费可能值个3—4万,可以对方给你补偿。 假如你要房子,你就给对方80万(法院判决会低于市价来判决),里面的装修、家电都归你。 对方都有退休金,就不会存在说只是你们给他们的养老钱,法院不会采信的,这可以放心。
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- 1楼网友:刀戟声无边
- 2021-02-14 22:53
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