在河南小县城按揭买的房子115平米，房价35万办房产证大概要多少钱

在河南小县城按揭买的房子115平米，房价35万办房产证大概要多少钱

您好！如果是正规开发商的房子你需要交纳以下几种钱！
1:契税。首套房35万X%2=7000元 二套房35万X%4=14000元
2:住房维修基金。电梯房30~100元每平方，楼梯房20~50元每平方（根据当地房管局的政策）
3:工本费。大概1000元左右。

不知道你买的是一手房还是二手房，开发商新开楼盘一手房只需交契税和维修基金，具体金额可参照二手房缴费比例。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 请安上述查询具体计算方法，以下税费按条件酌减： 35*（2契税+1个税+5.6营业税）%+115*6+80+其他 大约三万二千元。