遵化燕都花园是大产权还是小产权?它们那里为什么没房产证？

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解决时间 2021-03-16 16:21

提问者网友：放下
2021-03-16 07:47

最佳答案

五星知识达人网友：动情书生
2021-03-16 08:47

遵化燕都花园是大产权，办理房产证是在遵化市房管局，单位地址在遵化市建华街2号。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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1楼网友：野味小生
2021-03-16 09:15

额

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