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房产五证的单位和项目必须一致吗?必须为该开发商和在售项目吗?楼盘项目在西安

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解决时间 2021-02-19 01:23
房产五证的单位和项目必须一致吗?必须为该开发商和在售项目吗?楼盘项目在西安
最佳答案
不一定。
首先,五证本身的项目名称和开发单位必须一致。但这个名称及开发单位可能和宣传上的名称有所不同。
但是,由于很多开发商都是大型地产商下属的子公司,所以在对外宣传上,开发商的名字和实际上的开发商可能有区别。
比如西安的中国铁建国际城项目,从名称上看开发商是中国铁建,但是实际上开发单位是西安德盛和置业有限公司,属于中国铁建的下属公司。但并不妨碍该项目以【中国铁建】来冠名。
其次,项目五证上一般都标注的是该项目地理位置或地名编号,比如某某区某某号规划用地,或某某区某某大街某某号建设用地。而不是开发商销售是采用的类似【某某花园】、【某某城】、【某某公馆】之类的。开发商给项目的冠名,需要项目建设完毕以后,到政府地名办去办理地名审批手续,所以在项目五证上不会体现出来。
如果想确认建筑项目和开发商是否属实,可以去当地建设主管部门查询。
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虽然我很聪明,但这么说真的难到我了
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