我和我母亲只有一套住房，各占百分之五十产权，现在母亲要把她的转让

我和我母亲只有一套住房，各占百分之五十产权，现在母亲要把她的转让给我，怎么做交的税才最少？

1、如果不考虑再卖，肯定是赠与最少。如果考虑再卖，就正常买卖过户就行。 2、费用大概有总房款的3%契税，1%的个税，不满5年有5.5%的左右的营业税，其他的都是小钱，土地转让手续费，产权登记费，印花税（0.05%有的地方不收） 3、在赠与过户办理过程中不算二套，一旦过户完毕就算二套了。

住房公积金的缴纳是自己工资扣缴多少，单位就再缴纳多少。 缴纳的要求是6％至12％，最高不能高于12％，最低不能低于6％。各用人单位可以按照自己的经营状况缴纳，但是一年只能使用一个比例，不能在年中随意变更，但是可以次年变更比例。 所以，对于福利比较好的企业，就按12％缴纳，当然自己扣的也多；对于较差的企业，就按6％缴纳。