房产证份额公证该如何办理？有谁知道？

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解决时间 2021-10-17 16:12

提问者网友：不要迷恋哥
2021-10-17 07:18

房产证份额公证该如何办理？有谁知道？

最佳答案

五星知识达人网友：傲气稳了全场
2021-10-17 07:33

1，房产份额公证，所有拥有房屋产权取得的共有人，协商一致后，到房屋所在地的公证处办理
2，办理公证需要所有人员的身份证、户口本，需要公证房屋的房产证，大家协商一致并签字的份额分配协议
3，该公证并不能证明当事人拥有相应的房屋产权，在我国，不动产以登记为生效要件，未登记到本人名下的，不具有处分的权利
4，该公证，只是在房屋出卖时，证明当事人有取得相应售房款份额的权利，如果发生纠纷诉讼时，可以做为证明本人取得相应售房款权利的证据
希望我的回答可以帮助到你

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1楼网友：十鸦
2021-10-17 09:42

1，房产份额公证，所有拥有房屋产权取得的共有人，协商一致后，到房屋所在地的公证处办理 2，办理公证需要所有人员的身份证、户口本，需要公证房屋的房产证，大家协商一致并签字的份额分配协议 3，该公证并不能证明当事人拥有相应的房屋产权，在我国，不动产以登记为生效要件，未登记到本人名下的，不具有处分的权利 4，该公证，只是在房屋出卖时，证明当事人有取得相应售房款份额的权利，如果发生纠纷诉讼时，可以做为证明本人取得相应售房款权利的证据

2楼网友：狂恋
2021-10-17 08:29

你们应当先拟定一份协议书，内容即划分房产的协议，到当地公证机关办理公证既具有法律效力，后可依该公证去房屋登记机关办理变更登记，这里房屋登记机关就是产权产籍管理处，一般是当地房管局，只要房屋登记机关在登记薄中记载了变更事项既有法律效力。我国法律规定当房产证与登记薄记载事项不符时以登记薄为准，房产证只是一个产权证明，效力不及登记薄，所以在登记薄终于以及在之后不需更换房产证即可希望答案对你有帮助

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