储藏室契税需要交吗？主要有什么注意事项

储藏室契税需要交吗？主要有什么注意事项

个人，家庭首套住房90平方以下契税按照总房款的1%，90-140平方契税总房款1.5%，储藏室按照3%。交契税前需要去房产局开具房产证明两套住房总面积超过140平方应该是3%，2015年1月以前购房户还没缴纳契税的住户要补交迟纳金，（迟纳金是按天计算）央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。另外，财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整，营业税免征门槛由5年变为2年。

家用储藏室作为家庭公用的储藏空间，在进行设计时一定要关注一下储藏室内的分区问题：将需要存储的物品进行详细的分类，并依照不同类别的物品设计符合需要的收纳空间与位置，这样才能帮助我们更方便地完成存取、收纳工作。不同的物品对于收纳空间、收纳条件有着不同的要求。而假如按照使用频率来区分收纳品也要将物品分为长期闲置与短期收纳两个种类，由此看来在不考量收纳物品的特点的情况下就盲目购买、定制收纳柜是很难达到良好的使用性能的。在设计家用储藏室时，不但要保证储藏室具有一定的通风性能、还要特别关注一下储藏室的密闭性能，这样才能帮助我们保持收纳品的清洁度、降低家务工作的强度。

1、储藏室还需要考量空气疏通问题，防止在潮湿的季节杂物发生虫蛀、发霉的现象； 2、保持储藏室的墙面干净，这样在存放衣服时不至于弄脏衣服从而产生不必要的麻烦； 3、尽量增加储藏室内部的光照，通常储藏室面积小且空气不怎么流通，可以增加光照让室内减少潮湿，更有感觉； 4、储藏室的地面可铺地毯或地板，这样可以让储藏室内部更有温度，让小小空间更温暖； 5、要保持储藏室的整洁与干净，本来空间就小假如不尽心整理好物品，则存放东西不多而且杂乱无章，容易起灰尘，不宜我们的身体健康