租客是不是可以行使优先权推翻买卖合同
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解决时间 2021-02-04 09:25
- 提问者网友:疯子也有疯子的情调
- 2021-02-03 13:34
租客是不是可以行使优先权推翻买卖合同
最佳答案
- 五星知识达人网友:杯酒困英雄
- 2021-02-03 14:04
这个是可以有的。
房屋租赁关系中的优先购买权的含义为,依《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。据此可以认为存有租赁关系的房屋买卖中,房主在出卖房屋前应通知承租人,且这种通知不应简单的口头协商,而最好以书面的形式,在通知中应明确告知该房屋何时以何价格出卖,并明确告知承租人享有优先权且应在限定的某个期限前行使,若不行使,视为放弃等内容,更重要的是此通知必须送达给承租人,要求承租人签收,若遇拒收,可采用公证方式。
房屋租赁关系中的优先购买权的含义为,依《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。据此可以认为存有租赁关系的房屋买卖中,房主在出卖房屋前应通知承租人,且这种通知不应简单的口头协商,而最好以书面的形式,在通知中应明确告知该房屋何时以何价格出卖,并明确告知承租人享有优先权且应在限定的某个期限前行使,若不行使,视为放弃等内容,更重要的是此通知必须送达给承租人,要求承租人签收,若遇拒收,可采用公证方式。
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- 1楼网友:患得患失的劫
- 2021-02-03 14:46
也许是的。
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